競(jìng) 買(mǎi) 須 知
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》和《拍賣(mài)規(guī)則》，凡辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)的競(jìng)買(mǎi)人，本行即視為競(jìng)買(mǎi)人已閱讀并認(rèn)同《競(jìng)買(mǎi)須知》和《拍賣(mài)規(guī)則》之規(guī)定，并已對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察及詳盡的調(diào)查工作。
一、關(guān)于競(jìng)買(mǎi)人：
（一）競(jìng)買(mǎi)人須是中華人民共和國(guó)公民、具有合法資格的境內(nèi)法人或其它組織。法律、行政法規(guī)、各級(jí)人民政府對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件，需要另行簽訂合同或協(xié)議的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按規(guī)定簽訂合同或協(xié)議。
（二）競(jìng)買(mǎi)人可以自行參加競(jìng)買(mǎi)，也可以委托其代理人參加競(jìng)買(mǎi)。委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)，需持委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)載明代理人可行使的權(quán)限和范圍。
（三）競(jìng)買(mǎi)人須在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，并按本行規(guī)定辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
（四）競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)時(shí)，是中華人民共和國(guó)公民的，應(yīng)向本行提交本人身份證（復(fù)印件）或其它法律資格證明；是法人或其它組織的，應(yīng)向本行提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人身份證明、法定代表人身份證（復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證（復(fù)印件）、其它資格證明文件等資料。
（五）競(jìng)買(mǎi)人可以通過(guò)本行指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)參加本行組織的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人必須在拍賣(mài)公告所載的拍賣(mài)登記的截止時(shí)間前向本行申請(qǐng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，認(rèn)同拍賣(mài)規(guī)則，并于拍賣(mài)日前親自到本行簽署承諾書(shū)。
（六）競(jìng)買(mǎi)人在本行指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上注冊(cè)登記成功后，凡網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件承擔(dān)法律責(zé)任。
1、競(jìng)買(mǎi)人不應(yīng)將其帳號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。如競(jìng)買(mǎi)人發(fā)現(xiàn)其帳號(hào)遭他人非法使用，應(yīng)立即通知拍賣(mài)企業(yè)。因黑客行為或用戶故意或者過(guò)失導(dǎo)致帳號(hào)、密碼遭他人非法使用，本行及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在拍賣(mài)公告規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)登記截止時(shí)間后，競(jìng)買(mǎi)人仍未收到競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)及密碼的，應(yīng)主動(dòng)向本行詢問(wèn)，否則視為送達(dá)成功。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保存競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)及密碼，凡在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的本人行為。
3、當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時(shí)，拍賣(mài)師有權(quán)中止或終止拍賣(mài)，并通知競(jìng)買(mǎi)人。
4、本行向競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人發(fā)出通知時(shí)，一般通過(guò)手機(jī)短信方式送達(dá)，因此要求競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人必須保持手機(jī)處于信息正常接受狀態(tài)。
5、競(jìng)買(mǎi)人知悉，由于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、操作等原因使得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)可能存在著不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，本行和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競(jìng)買(mǎi)人未能通過(guò)審核、未取得競(jìng)買(mǎi)賬號(hào)及密碼使其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)；
（2）競(jìng)買(mǎi)人自身原因使其競(jìng)買(mǎi)帳戶信息泄露而引起的一切后果；
（3）競(jìng)買(mǎi)人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無(wú)法正常報(bào)價(jià)；
（4）競(jìng)買(mǎi)人未按規(guī)定正確操作；
（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)報(bào)價(jià)的；或者司法部門(mén)、政府監(jiān)管部門(mén)緊急要求停止報(bào)價(jià)的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷的；
（6）拍賣(mài)師中止或終止拍賣(mài)的；
（7）競(jìng)買(mǎi)人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障，使其無(wú)法得到本行的通知信息。
二、競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的和查閱有關(guān)資料。競(jìng)買(mǎi)人之間、競(jìng)買(mǎi)人與拍賣(mài)人之間不得惡意串通，損害他人利益。
三、拍賣(mài)標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人有責(zé)任自行了解拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況并對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)某拍賣(mài)標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
四、房地產(chǎn)、國(guó)有土地使用權(quán)最終面積以相關(guān)國(guó)家行政管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定界圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
五、國(guó)家法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的使用性質(zhì)和用途有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的后，不得擅自更改其使用性質(zhì)和用途。
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