寧夏嘉德拍賣行拍賣公告（2024-022）
中國拍賣行業(yè)AAA企業(yè)
寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)管理人將于2024年4月1日10時起至2024年4月2日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)·破產(chǎn)平臺（網(wǎng)址：https://susong.taobao.com/?spm=a2129.27064540.puimod-pc-search-navbar_5143927030.3&pmid=6985863244_1706624071940&pmtk=20140647.0.0.0.25287167.puimod-pc-header_1285901750.1&path=25287167%2C27181431%2C2706454）依法對下列寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司所有的實物類破產(chǎn)財產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，公告事宜如下：
一、拍賣標(biāo)的：
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資產(chǎn)狀況 |
標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的基本情況 |
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1 |
國有出讓商服用地一宗 |
標(biāo)的位于賀蘭縣園藝路南側(cè)，國有出讓商服用地使用權(quán)面積3616平方米，終止日期2053年8月3日，土地使用權(quán)證號：賀國用（2013）第60148號。 |
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2 |
房屋建筑物及構(gòu)筑物5項 |
包括房屋建筑物3項，總建筑面積2545.65平方米（其中鋼結(jié)構(gòu)4S店用房2332.19平方米，混合結(jié)構(gòu)辦公用房157.46平方米，彩鋼結(jié)構(gòu)洗車房56平方米）；均未辦理房屋所有權(quán)證。
構(gòu)筑物2項：為地坪及圍墻，均未辦理房屋所有權(quán)證。 |
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3 |
機(jī)器設(shè)備2項 |
包括側(cè)滑試驗及制動臺、噴油嘴檢測清洗分析儀各1套。 |
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4 |
存貨1050項 |
主要包括破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營東南4s店期間購進(jìn)的各車型的配件（包括皮帶、封條、音響控制面板、剎車鍋、大燈、車門、前后杠、內(nèi)飾板等），詳見存貨明細(xì)清單。 |
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特別提示：上述房屋建筑物及構(gòu)筑物均未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，4S店裝修不在本次拍賣范圍內(nèi)，上述房屋建筑物類資產(chǎn)及土地使用權(quán)目前已出租，租期自2015年11月3日起至2025年11月3日止（詳見《房屋租賃合同》）。
以上標(biāo)的按標(biāo)的實際數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交付，標(biāo)的明細(xì)清單詳見標(biāo)的簡介及中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)寧夏華恒信房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的《中聯(lián)華恒信評報字【2022】第36號資產(chǎn)評估報告》。 |
二、評估價值：644.14萬元，起拍價（保留價）：644.14萬元，競買保證金：65萬元，增價幅度：10萬元。
三、優(yōu)先購買權(quán)：拍賣標(biāo)的的承租人、共有權(quán)人均為相應(yīng)標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人，在同等條件下優(yōu)先購買權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于2024年3月29日前與寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)管理人聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)，未聯(lián)系確認(rèn)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買或低于其他競買人出價的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋等對競買人或買受人資格或條件有特殊規(guī)定的以外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與拍賣標(biāo)的有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向管理人溝通辦理委托手續(xù)。
因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
五、標(biāo)的咨詢、展示時間與方式：自2024年2月29日15時起至2024年4月1日9時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。本次掛拍標(biāo)的照片僅供參考，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）
聯(lián)系地址：寧夏銀川市興慶區(qū)中房高爾夫商務(wù)大廈A座11F
聯(lián)系電話：李女士13895180212 0951-6989656 吳先生 18809503500 0951-6989609
六、拍賣方式、保證金、拍賣價款：本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功），低于保留價不成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的65萬元保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金作為拍賣價款自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后15日內(nèi)繳入管理人指定賬戶。（戶名：寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)管理人；開戶行：中國銀行銀川市解放街支行；賬號：106062827797）；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，買受人悔拍后保證金不予退還。
七、稅費承擔(dān)：拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費（包括但不限于土地使用稅、費、物業(yè)費、水、電、暖、氣等）全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；自拍賣成交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的費用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對其所購拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任；辦理產(chǎn)權(quán)登記（變更）過戶時，應(yīng)繳納的所有稅、費由買賣雙方按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)�，F(xiàn)行法律法規(guī)等未明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的費用由買受人承擔(dān)。
八、變更登記及交付：競買人競價前，應(yīng)向有關(guān)部門咨詢與拍賣標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬、過戶、變更登記要求、流程、費用支付、經(jīng)營許可及其他注意事項等，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒芙桓�、無法變更登記或無法正常經(jīng)營的風(fēng)險均由競買人或買受人自行承擔(dān)。
拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后六十日內(nèi)，買受人依法辦理拍賣標(biāo)的中國有出讓商服用地產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，管理人將給予必要的協(xié)助。逾期不辦理的，所產(chǎn)生的費用、損失及法律糾紛等均由買受人承擔(dān)。
房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，且其與土地使用權(quán)尚在租賃中（詳見《房屋租賃合同》），拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后，管理人僅負(fù)責(zé)本次拍賣標(biāo)的中其他資產(chǎn)（以實際現(xiàn)狀）的交付。買受人應(yīng)與管理人簽署相關(guān)文件或者按照管理人指示與承租人簽署相關(guān)文件以繼續(xù)履行上述《房屋租賃合同》。逾期不簽署的，不影響買受人依法承繼《房屋租賃合同》出租人的權(quán)利及義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)依法按照《房屋租賃合同》約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
如需對房屋建筑物、構(gòu)筑物辦理相關(guān)權(quán)利證書，由買受人自行承擔(dān)辦理責(zé)任及費用。
九、特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、繳款方式、法律責(zé)任等。前述內(nèi)容僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，請競買人根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢或掃描二維碼登錄微信公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”預(yù)約勘現(xiàn)。
管理人監(jiān)督電話：于律師18295275857
拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）
聯(lián)系地址：寧夏銀川市興慶區(qū)中房高爾夫商務(wù)大廈A座11F
聯(lián)系電話：李女士13895180212 0951-6989656 吳先生 18809503500 0951-6989609
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