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寧夏嘉德拍賣行拍賣公告（2024-022）

中國拍賣行業(yè)AAA企業(yè)

寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)管理人將于2024年4月1日10時起至2024年4月2日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)·破產(chǎn)平臺（網(wǎng)址：https://susong.taobao.com/?spm=a2129.27064540.puimod-pc-search-navbar_5143927030.3&pmid=6985863244_1706624071940&pmtk=20140647.0.0.0.25287167.puimod-pc-header_1285901750.1&path=25287167%2C27181431%2C2706454）依法對下列寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司所有的實(shí)物類破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，公告事宜如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、評估價值：644.14萬元，起拍價（保留價）：644.14萬元，競買保證金：65萬元，增價幅度：10萬元。

三、優(yōu)先購買權(quán)：拍賣標(biāo)的的承租人、共有權(quán)人均為相應(yīng)標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人，在同等條件下優(yōu)先購買權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于2024年3月29日前與寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)管理人聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)，未聯(lián)系確認(rèn)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買或低于其他競買人出價的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋等對競買人或買受人資格或條件有特殊規(guī)定的以外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與拍賣標(biāo)的有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向管理人溝通辦理委托手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

五、標(biāo)的咨詢、展示時間與方式：自2024年2月29日15時起至2024年4月1日9時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。本次掛拍標(biāo)的照片僅供參考，有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）

聯(lián)系地址：寧夏銀川市興慶區(qū)中房高爾夫商務(wù)大廈A座11F

聯(lián)系電話：李女士13895180212 0951-6989656 吳先生 18809503500 0951-6989609

六、拍賣方式、保證金、拍賣價款：本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功），低于保留價不成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的65萬元保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金作為拍賣價款自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后15日內(nèi)繳入管理人指定賬戶。（戶名：寧夏榮信遠(yuǎn)貿(mào)易有限公司破產(chǎn)管理人；開戶行：中國銀行銀川市解放街支行；賬號：106062827797）；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，買受人悔拍后保證金不予退還。

七、稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于土地使用稅、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；自拍賣成交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)對其所購拍賣標(biāo)的承擔(dān)全部責(zé)任；辦理產(chǎn)權(quán)登記（變更）過戶時，應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由買賣雙方按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)�，F(xiàn)行法律法規(guī)等未明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

八、變更登記及交付：競買人競價前，應(yīng)向有關(guān)部門咨詢與拍賣標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬、過戶、變更登記要求、流程、費(fèi)用支付、經(jīng)營許可及其他注意事項(xiàng)等，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒芙桓�、無法變更登記或無法正常經(jīng)營的風(fēng)險均由競買人或買受人自行承擔(dān)。

拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后六十日內(nèi)，買受人依法辦理拍賣標(biāo)的中國有出讓商服用地產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，管理人將給予必要的協(xié)助。逾期不辦理的，所產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及法律糾紛等均由買受人承擔(dān)。

房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，且其與土地使用權(quán)尚在租賃中（詳見《房屋租賃合同》），拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后，管理人僅負(fù)責(zé)本次拍賣標(biāo)的中其他資產(chǎn)（以實(shí)際現(xiàn)狀）的交付。買受人應(yīng)與管理人簽署相關(guān)文件或者按照管理人指示與承租人簽署相關(guān)文件以繼續(xù)履行上述《房屋租賃合同》。逾期不簽署的，不影響買受人依法承繼《房屋租賃合同》出租人的權(quán)利及義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)依法按照《房屋租賃合同》約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

如需對房屋建筑物、構(gòu)筑物辦理相關(guān)權(quán)利證書，由買受人自行承擔(dān)辦理責(zé)任及費(fèi)用。

九、特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、繳款方式、法律責(zé)任等。前述內(nèi)容僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，請競買人根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實(shí)，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢或掃描二維碼登錄微信公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”預(yù)約勘現(xiàn)。

管理人監(jiān)督電話：于律師18295275857

拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（有限公司）

聯(lián)系地址：寧夏銀川市興慶區(qū)中房高爾夫商務(wù)大廈A座11F

聯(lián)系電話：李女士13895180212 0951-6989656 吳先生 18809503500 0951-6989609