寧夏嘉德拍賣行（有限公司）關(guān)于寧夏銀川市悅海新天地購物廣場14號辦公樓2001號--2009號房產(chǎn)及實木家具（整體）的拍賣公告
我行于2022年1月15日11時起至2022年1月16日11時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
關(guān)于寧夏銀川市悅海新天地購物廣場14號辦公樓2001號--2009號房產(chǎn)及實木家具（整體），總建筑面積1216.48平方米。
起拍價：17751000元；保證金：1770000元；增價幅度：10000元(以及其整倍數(shù))
二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向?qū)幭募蔚屡馁u行（有限公司）辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2022年1月14日18時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。
拍賣咨詢：李先生17752311314 宋女士13139518066 0951-6989656
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，我行不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應(yīng)法律后果。
七、買受人在付清全部拍賣成交價款后，由委托人負責(zé)向買受人移交拍賣標的。買受人在辦理拍賣標的其他手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)）時，需要委托人協(xié)助辦理的，委托人應(yīng)當給與必要的協(xié)助。
交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費全部由買受人承擔。
拍賣成交之日后，拍賣標的原欠繳的物業(yè)費、水、電、暖、氣等全部費用由原產(chǎn)權(quán)人承擔。
八、與本標的物有關(guān)人員[產(chǎn)權(quán)人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入我行指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后15日內(nèi)繳入我行指定賬戶。（戶名：寧夏嘉德拍賣行（有限公司），開戶銀行：寧夏銀行民生支行，賬號：11000140900005926）。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、買受人不接受成交標的或未按照規(guī)定期限支付全部成交價款和拍賣傭金的，由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人所交保證金無權(quán)要求返還，并應(yīng)當支付第一次拍賣中原買受人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。拍賣標的再行拍賣時，原買受人不得參加競買。
十一、買受人付清全部拍賣成交價款后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)領(lǐng)取拍賣標的。若買受人未能按規(guī)定領(lǐng)取拍賣標的，則因逾期造成的對該拍賣標的的搬運、儲存及保險費用均由買受人承擔，買受人應(yīng)對其所購拍賣標的承擔全部責(zé)任，即使該拍賣標的仍由委托人、其他第三方或本行代為保管，委托人、其他第三方或本行對任何原因所致的該拍賣標的的毀損、滅失，不負任何責(zé)任。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀我行發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系電話：李先生17752311314 宋女士13139518066 0951-6989656
聯(lián)系地址：銀川市興慶區(qū)民族北街高爾夫商務(wù)大廈A座11F
寧夏嘉德拍賣行（有限公司）
二〇二二年一月七日
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